Договор на каждый объект
Этапы, сроки, сумма. Образец пришлём до любых оплат.
Приедем, посмотрим, посчитаем. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает.
Комфорт
«Заново» — это Александр Солдатов, прораб и команда мастеров. Мы намеренно держим небольшой пакет квартир в работе — столько, сколько прораб успевает объехать и проверить лично.
Александр Солдатов основатель, прораб на объектах До квартир Александр 10 лет работал начальником участка на большой стройке: жилые дома, детские сады, школы, торговые центры — от котлована до ввода в эксплуатацию.
Графики, фиксация скрытых работ, приёмка по актам — там это ежедневная рутина, и она либо есть, либо объект не сдан. Четыре года назад он перенёс этот порядок в квартирный ремонт, где его обычно не хватает. С тех пор — 30+ квартир и коттеджей под ключ.
Название про суть работы.
Берём квартиру после застройщика или после прежней жизни — и делаем заново: место, куда хочется войти, как в первый раз.
Екатеринбург, с 2022 годаПроцесс открытый — в любой момент видно, что происходит и за что вы платите.
Этапы, сроки, сумма. Образец пришлём до любых оплат.
Итог зафиксирован и меняется только если вы добавляете работы.
График с процентами и сроками прописан в договоре. Всю сумму сразу не берём, последние 10% — после приёмки.
С выбранными материалами, входит в стоимость и служит техзаданием на ремонт.
Съездим бесплатно, если квартиру ещё не приняли.
Сложности объекта озвучиваем на замере, а не после первого платежа.
В чат — каждую неделю, плюс фотофиксация скрытых работ до отделки.
В рабочее время есть кому задать вопрос и с кого спросить.
Шаг 04 · визуализация
Здесь собрано всё, что обычно спрашивают до договора. Не нашли свой вопрос — позвоните, ответим.
От 22 500 ₽/м² в пакете «Стандарт» — сразу с материалами и натяжными потолками. Квартиры до 30 м² считаем с коэффициентом +25%: на маленькой площади санузел и инженерка стоят почти столько же, сколько на большой. Точная сумма — в смете после замера.
Однокомнатная — около 30 рабочих дней, двухкомнатная — около 45, трёхкомнатная — около 60. Отсчёт идёт от старта работ, а до него ещё около недели на визуализацию. Даты этапов ставим в договор.
Да. После замера присылаем смету со всеми позициями — до подписания договора. Сравнивайте, задавайте вопросы, решайте без спешки.
Смета зафиксирована в договоре. Вырасти она может в одном случае: вы сами добавили работы — тогда посчитаем и согласуем отдельно, до выполнения.
Если объект сложный, вы узнаете об этом на замере — до договора и до аванса. Мы не подписываем дешёвый договор, чтобы потом остановить работы и требовать доплату.
Нет. Платежей четыре: 10% при подписании договора, 50% после согласования визуализации и до выхода на объект, 30% в течение 14 рабочих дней после старта работ, последние 10% — когда вы приняли квартиру по акту. График прописан в договоре, вы видите его до подписания.
Потому что все материалы мы закупаем сами и завозим на квартиру до первого дня работ: плитка, смеси, кабель, трубы, двери. Эти деньги уходят в материалы для вашего объекта, иначе бригаде не с чем выходить.
Все материалы закупаем сами и привозим к нужному этапу — вам не придётся тратить выходные на строительные рынки. Плитку и сантехнику можете поставить свои: если уже присмотрели конкретную модель, обсудим на замере.
Свои проверенные мастера под контролем прораба. За результат отвечает Александр лично — его телефон есть в договоре.
С демонтажа и подготовки. Дальше черновые работы, чистовая отделка и финальный монтаж. Скрытые работы фиксируем фотографиями до того, как их закроет отделка.
Со вторичкой тоже. Там сначала оцениваем состояние коммуникаций: где хватит косметики, а где лучше заменить проводку и трубы сразу — скажем как есть на замере.
Да, бесплатно. Прораб съездит с вами на приёмку и покажет то, что не видно неопытным глазом: заваленные стены, кривую стяжку, брак в стояках и окнах. Всё это застройщик переделывает за свой счёт, но только если попало в акт до подписания. Заказывать у нас ремонт после этого необязательно.
Да: ИП, договор, акты выполненных работ. Все обязательства на бумаге.
На это есть гарантия в договоре: 3 года на отделку, 5 лет на инженерные системы. Приезжаем и исправляем за свой счёт.
Да, строго по проекту. Смету в этом случае считаем по работам, позиция за позицией.
Собираем визуализацию вашей квартиры с выбранными материалами — она входит в стоимость ремонта. Это проще и быстрее полноценного проекта: видно, как всё будет выглядеть, до начала работ. Без согласованной визуализации мы не стартуем: она же служит нам техзаданием.
Сами — нет, это отдельная юридическая работа. Подскажем профильных специалистов, с которыми можно решить вопрос.
Позвоните или напишите в мессенджер — ответим в рабочее время. Или оставьте заявку, приедем на замер.
Записаться на замер